Le prix maximum pour votre appartement.
Le tarif minimum
pour notre
agence.

Pour garantir ce résultat, notre agence immobilière s'est spécialisée sur certains appartements avec un service complet - de la publicité aux visites - dès 980€.

Diagnostic gratuit et sans engagement.

Zéro Clientelisme

Nous ne privilégions jamais un de nos contacts au détriment de votre intérêt.
Cette impartialité totale nous oblige à créer un mécanisme de mise en concurrence performant entre toutes les offres.
C'est ce processus qui, stratégiquement, pousse le prix de vente à son maximum pour vous.

Spécialisation Radicale

En nous concentrant uniquement sur les appartements qui correspondent à notre méthode, notre expertise est absolue.
Cette maîtrise parfaite nous permet de construire la meilleure stratégie de vente pour un résultat optimal, le tout dans les meilleurs délais.

Tarif Cohérent

Notre philosophie : vous payez pour un service, pas sur un pourcentage de la valeur de votre patrimoine.
Notre tarif est donc basé sur nos actions et les spécificités de votre appartement.
Un service complet de la publicité aux visites, dès 980€ TVAC.

Pourquoi allez-vous obtenir le meilleur prix ?

Dans une agence traditionnelle, des acheteurs sont parfois favorisés au détriment de votre intérêt.
Voici comment notre méthode change radicalement les règles du jeu pour maximiser le prix de vente de votre appartement.

Visibilité maximale,
zéro priorité

Nous exposons votre appartement à un maximum d'acheteurs, via des annonces premium.
Nous ne contactons aucune "liste VIP" en priorité, garantissant ainsi une mise en concurrence juste où tous les acheteurs ont leur chance.

Concurence maximale
mais cadrée

Nous attirons les acheteurs les plus qualifiés et leur fournissons un dossier de vente irréprochable.
Cela leur donne la confiance nécessaire pour soumettre rapidement des offres sérieuses et sans mauvaises surprises, ce qui est la meilleure garantie pour vous.

Les acheteurs proposent,
vous décidez

C'est la compétition qui fixe le prix, pas nos relations.
Nous vous transmettons toutes les offres et nos conseils, mais c’est toujours vous qui avez le dernier mot pour refuser, contre-proposer ou accepter.

Notre conviction : un cas concret

Le saviez-vous ? Dans une agence classique, la tentation est grande de vendre rapidement à un acheteur connu (M. Dupont), même si un autre acheteur (M. Dubois) aurait pu offrir 25.000€ de plus quelques jours plus tard.

Notre méthode est conçue pour garantir que "M. Dubois" ait toujours sa chance de faire une offre. C'est notre engagement pour votre prix maximum.

En résumé, notre méthode ne laisse aucune place au hasard ou au favoritisme. Elle est conçue pour une seule chose : faire jouer la compétition entre les acheteurs pour vous obtenir le prix maximum.

Un Tarif Cohérent :

Notre spécialisation nous permet de proposer nos service à un tarif différent des agences classiques.

Notre philosophie est simple : vous devriez payer pour une expertise, pas pour un pourcentage de la valeur de votre patrimoine. C'est pourquoi notre tarif est basé sur le coût réel de notre service d'excellence, adapté aux spécificités de votre bien. C'est plus logique, et beaucoup plus avantageux pour vous.

Comparons :

Un appartement 2 chambres disposant d'une cave et d'un garage vendu à 300.000€ :

Agence standard

Comission :
3,63% (3% HTVA)

Coût de l'agence :
10.890 €

Prix de vente NET :
289.110 €

ZERO Immo

Comission :
Grille tarifaire

Coût de Zero Immo :
1.960 €

Prix de vente NET :
298.040 €

Votre économie :

8.930€

Un fonctionnement efficace pour obtenir le meilleur prix de vente

De l’estimation à la signature, vous avez accès à toutes les informations de façon transparente afin de prendre les meilleures décisions.

Phase 1 : Préparation & Stratégie

Nous rassemblons toutes les pièces du puzzle et analysons le marché pour définir ensemble le prix de vente.

💼 Documents & Visites :

Nous visitons l’appartement et rassemblons les documents légaux (PEB, électricité, copropriété…). Deux étapes nécessaires à une expertise précise.

💼 Points De Comparaison :

Grâce à un partenariat exclusif nous donnant accès à des points de comparaison, nous vous présentons des appartements similaires.

👍 Votre Choix Du Prix :

Sur base de notre expertise, nous vous conseillons un prix. Vous restez cependant libre de déterminez le prix de mise en vente.
C'est votre première décision clé.

Phase 2 : Commercialisation & Négociation

Nous déployons tous les outils pour présenter votre bien sous son meilleur jour, attirer un maximum d'offres et les mettre en concurrence.

💼 Photos Et Publicité

Nous travaillons avec des professionnels pour les photos, visites virtuelles et vidéos de votre appartement.
Nous publions l'annonce en "premium".

💼 Visites Et Obtention D'offres

Nous trions les acheteurs, organisons et réalisons les visites de façon individuelles.
Notre fonctionnement a pour objectif de vous obtenir un maximum d'offres...afin de les mettres en concurence.

👍 Votre Décision Sur l'Offre

Nous vous transmettons toutes les offres avec une recommandation. Vous restez à tout moment maître de la vente et pouvez :
-refusez l'offre
-faire une contre-offre à un prix supérieur
-ou l'accepter.

Phase 3 : Clôture & Finalisation

Une fois l'offre acceptée, nous coordonnons toutes les parties prenantes pour sécuriser la transaction jusqu'à la remise des clés.

💼 Gestion du compromis

Lorsqu'une offre vous convient, nous collaborons avec votre noraire et le syndic pour démarrer la rédaction du compromis de vente.
L'acompte de 10% sera versé sur le compte du notaire.

🥂 Signature de l'Acte De Vente

Le jour de l'acte, vous rencontrerez les acheteurs pour leur donner les clés et recevoir le prix de vente.
Toutes nos félicitations pour la réussite de votre vente !

Soyons clairs : nous sommes une agence immobilière agréée IPI et nous offrons un service complet, tout comme une agence traditionnelle. De l'expertise aux visites, en passant par la négociation et les documents légaux, nous gérons tout. Notre seule différence réside dans notre méthode de travail plus optimisée et notre manière de vous facturer : un tarif fixe cohérent avec votre appartement"

Le diagnostic d'éligibilité : votre garantie de résultat.

Nous sommes transparents : pour pouvoir garantir un résultat exceptionnel, nous ne pouvons pas accepter tous les appartements.
Voici les 3 piliers que nous analysons pour assurer notre succès commun.

Copropriété

Nous nous sur les immeubles gérés par un syndic professionnel.

Appartement

Nous ne prenons pas en charge les appartements atypiques.

Localisation

Notre méthode n'est pas efficace pour les appartements situé à la campagne.

Situation urbanistique

Nous nous concentrons sur les appartements sans infractions urbanistiques.

Occupation

Nous ne prenons en charge les appartements de "marchand de sommeil"

Alors, sommes-nous compatibles ?

Ce diagnostic initial est avant tout un gage de respect pour votre projet et votre temps.

Si votre appartement est éligible, cela signifie que nous sommes absolument convaincus de pouvoir atteindre un résultat exceptionnel pour vous. Nous nous engageons alors à 100%. Si ce n'est pas le cas, nous vous le dirons en toute franchise, vous évitant ainsi de vous engager dans une collaboration qui ne serait pas optimale.

J'ai passé 10 ans à maîtriser les règles de l'immobilier. Puis j'ai décidé de les changer pour vous.

Après avoir obtenu mon agréation IPI en 2015 et formé des dizaines d'agents immobiliersi et d'architectes , un constat s'est imposé à moi : le système traditionnel est souvent plus profitable pour l'agent que pour le vendeur qu'il est censé servir.
J'ai donc créé Zero-Immo comme une réponse directe à ce système.

Une agence où la performance n'est pas un prétexte pour gonfler les honoraires, mais une obligation. Une méthode où la transparence n'est pas une option, mais le fondement de notre relation. Un service où votre intérêt n'est pas juste une priorité, mais notre unique mission.

Au plaisir de maximiser votre prix de vente,

Prénom NOM

Fondateur de Zero-Immo

FAQ

Chez ZERO-Immo, on veut que les choses soient 100% claire.
Voici quelques questions qu'on nous pousse souvent concernant notre focus sur l'intérêt du vendeur :

Concrètement, faites-vous la même chose qu'une agence immobilière classique ?

Oui, nous offrons un service complet, de A à Z. Nous sommes une agence agréée IPI qui gère l'expertise, les documents légaux, les photos professionnelles, la publicité premium, les visites, la négociation et le suivi jusqu'à l'acte notarié.
La différence n'est pas dans ce que nous faisons, mais dans la méthode que nous utilisons pour le faire.

Votre méthode est nouvelle. Comment puis-je être sûr(e) qu'elle est efficace ?

Notre méthode n'est pas magique, elle est logique. Elle est le fruit de 10 ans d'expérience et d'analyse du marché. Son efficacité repose sur un principe simple et prouvé : la meilleure façon d'obtenir un prix maximum n'est pas d'avoir des relations, mais de créer une compétition organisée entre un maximum d'offres qualifiées. C'est ce que notre processus garantit.

Comment gérez-vous les offres pour garantir mes intérêts ?

Notre engagement est simple : nous vous transmettons toutes les offres par écrit, sans délai ni pression pour vendre à un prix qui ne vous convient pas.

Puis-je vendre au-dessus du prix ?

Oui, tout à fait. Si votre appartement a beaucoup d'intérêt, visites, offres, nous vous le recommanderons.
La pratique de vendre au premier qui offre le prix demandé est d'ailleurs illégal pour un agent immobilier.

L'acheteur peut-il émettre des conditions ?

L'acheteur peut ajouter certaines conditions à son offre (prêt, délai,...).
Ces conditions sont cependant extrèmement cadré car, au cours de notre carrière, nous avons vu certaines conditions bloquer une vente durant des mois.

Faites vous les mêms choses qu'une autre agence ?

Nos services sont très similaires à ceux des autres agences.
Notre plus-value réside dans notre orgaisation qui engendre de meiller résultat pour vous.

Pourquoi sélectionnez-vous les biens ?

Pour garantir un délai de vente court et le meilleur prix, nous n’acceptons que les appartements correspondant à notre expertise locale.

Y a-t-il des frais si je retire mon bien ?

Non

Le forfait inclut-il les certificats obligatoires ?

Le PEB et le certificat électrique sont facturés au coût réel. Nous les organisons pour vous.

Le prix maximum pour votre appartement. Le tarif minimumpour notre agence.